De Opdrachtgever(s) heeft op (datum) aan Uw Gratis Makelaardij een door deze aanvaarde opdracht
verstrekt tot het verlenen van diensten bij de verkoop van (adres) te (plaats). De Opdrachtgever(s)
verklaard hierbij de eigenaar/gevolmachtigde te zijn van de verkopen woning.
De verkoper verklaart deze informatie en verklaringen naar beste weten en waarheid te hebben ingevuld.
Indien de verkoper deze informatie en verklaringen aflegt, terwijl hij wist of had moeten weten dat dit in
strijd is met de waarheid (en hij dus te kwader trouw is) dan kan hij aansprakelijk zijn voor alle door Uw
Gratis Makelaardij als gevolg hiervan geleden of te lijden schade.
Over de hoogte van de tarieven zijn de Opdrachtgever(s) en de Makelaar het volgende overeengekomen:
Op deze opdracht zijn van toepassing de voorwaarden en de tarieven zoals vermeld op de website
www.uwgratismakelaardij.nl. Hierin zijn de rechten en verplichtingen van de Opdrachtgever(s) en de
Makelaar omschreven. De Opdrachtgever(s) verklaart hierbij kennis te hebben genomen. Aan het
“Basispakket” zijn geen kosten aan verbonden.
De Opdrachtgever(s) onthoudt zich lopende de opdracht van activiteiten die de Makelaar bij het vervullen
van zijn opdracht kunnen belemmeren of diens activiteiten kunnen doorkruisen. Hij maakt geen gebruik van
diensten van anderen dan de Makelaar. Buiten de Makelaar om brengt hij geen overeenkomst tot stand en
voert daartoe ook geen onderhandelingen. Indien in strijd met het hier bepaalde een overeenkomst tot
stand komt, heeft de Makelaar recht op vergoeding (zie 1.g.).
De Opdrachtgever(s) en de Makelaar zijn verder overeengekomen:
- 1. Tenzij uit doorhalingen anders blijkt, stemt de Opdrachtgever(s) ermee in dat:
- a. de Makelaar namens de Opdrachtgever(s) een koopovereenkomst sluit na het sluiten van de
veiling. De prijs van overeenkomst is het gegunde bod in de eerste ronde en eventuele
verhoging van de afslag in de tweede ronde;
- b. de Makelaar de opdracht, eventueel met foto's, tekeningen e.d. van het object ter kennis brengt
aan collega's en derden;
- c. de kosten van Uw Gratis Makelaardij in het basispakket zijn volledig GRATIS voor u. De koper
betaalt een vergoeding bij de verkoop van uw woning. Deze vergoeding is een verhoging boven
op het bod. Bij het sluiten van een koopovereenkomst, is Uw Gratis Makelaardij gerechtigd
deze vergoeding te innen bij de Notaris. Opdrachtgever(s) verstrekt hiervoor aan de Makelaar
last en volmacht tot het plaatsen van de vergoeding op de eindafrekening bij de Notaris.
- d. de notaris vóór het verlijden van de akte van levering aan de Makelaar een exemplaar van het
concept van die notariële akte en de nota van afrekening ter inzage verstrekt en, indien en voor
zover de Opdrachtgever(s) op dat moment nog vergoeding, verschotten of andere kosten
verschuldigd is, deze bij het passeren van de akte van levering verrekent;
Opdracht tot dienstverlening
- e. voor zover hij zijn eigendomspapieren aan de Makelaar ter hand heeft gesteld deze bij het tot
stand komen van de overeenkomst via de notaris aan de koper ter beschikking worden gesteld.
- f. De diensten die geleverd worden door de Makelaar zijn zoals vernoemd op de website.
- g. Vergoeding indien in strijd met de overeenkomst. Deze is gebaseerd op gemaakte kosten. Deze
kosten zijn: het gekozen pakket, Funda en de fotograaf. De kosten van Funda en de fotograaf
zijn geen standaard vaste kosten. De Funda kosten zijn gebaseerd op hoelang de woning
online heeft gestaan op Funda. De kosten van de fotograaf zijn afhankelijk van de grootte van
de woning.
- 2. Het object is te aanvaarden per (datum)
- 3. De vraagprijs is bepaald op (prijs).
- 4. De opdracht heeft een onbepaalde looptijd en eindigt wanneer gunning plaats heeft gevonden. Mocht
de Opdrachtgever(s) de opdracht intrekken of opschorten dan is hij aan de Makelaar een vergoeding
verschuldigd (zie 1.g.).
- 5. Alle genoemde bedragen zijn exclusief verrekende BTW.
- 6. Het niet is toegestaan biedingen op eigen woningen uit te brengen. Bij misbruik zal de opdracht
worden beëindigd en is de Opdrachtgever(s) een vergoeding verschuldigd van de gemaakte kosten
(zie 1.g.).
