Zoetendaal 47
6662 XH Elst
€ 315.000,00

Kavelbeschrijving

Wil jij ook graag wonen in een mooie ruime woning in het leuke historische “Elst”? Je zult verrast zijn door de vele bezienswaardigheden in Elst. In Elst is een ruime woning beschikbaar aan de Zoetendaal! Dus ben jij op zoek naar een centraal gelegen woning in een gezellige buurt dan is dit je kans! In Zoetendaal is een tussenwoning beschikbaar met een woonoppervlakte van 134 m²m en bevindt zich op een perceel van 163 m². De woning heeft een ideale ligging met veel voorzieningen in de buurt. In de directe nabije omgeving onder meer op loopafstand de supermarkt en scholen. Op fietsafstand het centrum van Elst. Tevens bereikt u door de centrale ligging binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A15/A50/A325). Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen. Indeling Begane grond: Entree/Hal met meterkast, toilet, trap, woonkamer, keuken en tuin met gedeelte overkapping. Op de begane grond bevindt zich de entree de woning en betegelde toilet. In de hal bevindt zich ook de meterkast en zijn er 2 kasten aanwezig, waarvan 1 inbouwkast met schuifdeuren. De ruime woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin. Hierdoor is binnen nu met buiten verbonden en maak je van de tuin een verlengstuk van de woonkamer. In zomerseizoen kun je volop genieten in de tuin. In de tuin is een houten overkapping van ca. 15.3m² en is over de volle breedte van de kavel en zorgt voor schaduw in de tuin in het zomerseizoen. De gehele tuin is voorzien van een duurzame schutting van hout en stenen. In de woonkamer is een open draaitrap voor naar de eerste verdieping. De openhaard in de woonkamer is dichtgemaakt. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele beneden verdieping heeft een mooie betegelde vloer. Aan de voorkant van het huis is een grote schuur aanwezig van ca. 7.3m² met grote overkapping en een oprit voor de auto. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De grootte van de slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12.6m² en 19.6m². De grootste slaapkamer beschikt over twee deuren, waardoor het mogelijk is om van deze kamer 2 kamers te maken. De mooie moderne betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: zolder met een extra kamer. Op de tweede verdieping kom je uit op de zolder. Op de zolder is een grote kamer welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer. De extra kamer heeft twee schuine ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Bijzonderheden Bouwjaar 1975 Veel licht in de woonkamer door de grote schuifpui Kunststof kozijnen met dubbelglas Goed geïsoleerde woning Centrale verwarming Duurzame stenen en hout schutting Ruime slaapkamers Voortuin en achtertuin met gedeelte overkapping Oprit voor de deur Gebruiksoppervlakte: Wonen: 134 m² Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Externe Bergruimte: ca. 7.3 m² (schuur) Wij van Uw Gratis Makelaardij maken gebruik van een online platform. Om gebruik te maken van het platform kunt u gratis een account aanmaken op onze website. Het verkoopproces verloopt bij ons in twee rondes, namelijk de eerste ronde “Bieden” en de tweede ronde “Afslag”. In de eerste ronde kunt u een bod uit brengen tot de uiterste bieddatum. Hierna wordt het beste bod uitgekozen. Bent u niet gekozen? Dat maakt niet uit! In de tweede ronde maakt u nog een kans om de woning te kunnen bemachtigen. In de tweede ronde wordt er gebruik gemaakt van verkopen via afslag. De startprijs van de afslag is ongeveer het dubbele van het geaccepteerde bod in de eerste ronde. Hierna zakt het bod gedurende 10 minuten tot het eindbedrag. Drukt u op het bod, dan bent u de winnaar van de afslag. Bij verkopen via afslag is de verkoopprijs van de woning voor alle bieders zichtbaar op het platform. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.