Nieuwstraat 58
5911 JV Venlo
€ 650.000,00

Kavelbeschrijving

Wil jij ook graag wonen in het leuke historische “Venlo”? Je zult verrast zijn door de vele bezienswaardigheden in Venlo. Het is namelijk een stad met veel gezelligheid, groen en historie. Een stad waar je volop kan genieten. Kijkers opgelet! In Venlo is een bijzondere en ruime 2-kamer appartement beschikbaar aan de Nieuwstraat. Het appartement is een benedenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 223 m² en in 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Recent zijn er nog veel aanpassingen gedaan. Dus ben jij op zoek naar een centraal gelegen, goed onderhoud, luxe en ruim appartement in een gezellige buurt dan is dit je kans! Het appartement is gelegen is een rustige buurt in Venlo Centrum en heeft een ideale ligging met veel voorzieningen in de buurt. In de directe nabije omgeving onder meer op loopafstand het centrum van Venlo, supermarkt en treinstation. Tevens bereikt u door de centrale ligging binnen enkele minuten een uitvalsweg. Maak snel een afspraak om het appartement te bezichtigen. Indeling: Entree/Hal, toilet met fontein met meubel, kelderingang (kelder 1), slaapkamer, kledingkamer met meterkast, badkamer, eetkamer met open keuken, woonkamer met gashaard, patiotuin, bijkeuken, wasruimte met C.V., hal met kelderingang (kelder 2) en deur naar achterkant van de woning. Bij binnenkomst van het appartement bevindt zich de entree van de woning en komt u binnen in de hal. Aan de rechterhand bevindt zich de deur naar de eetkamer. Aan het einde van de hal is de mooie betegelde toilet met fontein met meubel. In de hal is ook de trap naar de kelderingang en de deur naar de slaapkamer. Bij binnenkomst van de eetkamer bevindt zich gelijk de mooie grote open design keuken. De moderne luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk gasfornuis, afzuigkap, koelkast, wijnklimaatkast en nog veel meer luxe die u moet zien. De eetkamer staat in openverbinding met de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een gashaard wat voor veel sfeer zorgt in de woonkamer. Daarnaast is er een harmonicadeuren naar de patiotuin. Doordat deze volledig open kunnen is binnen nu met buiten verbonden en maak je van de patiotuin een verlengstuk van de woonkamer. Het hele jaar door kan je volop genieten in de patiotuin. De patiotuin is voorzien van een schuifdak. In de eetkamer bevindt zich ook een deur naar de bijkeuken en wasruimte met C.V. Via de wasruimte en de patio komt u uit op de hal. In de hal bevindt zich de kelderingang naar de 2e kelder en de deur naar de achterkant van de woning. De slaapkamer bevindt zich vlakbij de ingang van het appartement. De grootte van de slaapkamer is respectievelijk ca. 16m². Via de slaapkamer kom je in de kleedkamer met grote kasten met deuren. In de kleedkamer bevindt zich ook de meterkast. Aan het einde van de kleedkamer kom je in de luxe badkamer voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafelmeubel, grote dubbele inloopdouche en whirlpool. Aan de voorkant en achterkant van het appartement zijn er twee vaste trappen naar de kelders. De grootte van de kelder is respectievelijk ca. 40m² en 29.7m². Kortom dit appartement is van alle gemakken voorzien! Bijzonderheden Bouwjaar 1954 Veel licht in de woonkamer door de grote harmonicadeuren Kunststof kozijnen Ruime slaapkamer Luxe badkamer en keuken Airco in diverse ruimtes Leisteenvloer met vloerverwarming 2018/2023 volledig gerenoveerd HR combi ketel 2018 Gebruiksoppervlakte: Wonen: 223 m² Overige inpandige ruimte: ca. 69.7 m² (kelders) Wij van Uw Gratis Makelaardij maken gebruik van een online platform. Om gebruik te maken van het platform kunt u gratis een account aanmaken op onze website. Het verkoopproces verloopt bij ons in twee rondes, namelijk de eerste ronde “Bieden” en de tweede ronde “Afslag”. In de eerste ronde kunt u een bod uit brengen tot de uiterste bieddatum. Hierna wordt het beste bod uitgekozen. Bent u niet gekozen? Dat maakt niet uit! In de tweede ronde maakt u nog een kans om de woning te kunnen bemachtigen. In de tweede ronde wordt er gebruik gemaakt van verkopen via afslag. De startprijs van de afslag is ongeveer het dubbele van het geaccepteerde bod in de eerste ronde. Hierna zakt het bod gedurende 10 minuten tot het eindbedrag. Drukt u op het bod, dan bent u de winnaar van de afslag. Bij verkopen via afslag is de verkoopprijs van de woning voor alle bieders zichtbaar op het platform. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.